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矿业信托变投资新宠 收益率超房地产信托
宣布时间：2011-06-09   来源：信息时报 2011-06-07 徐岚   分享到：
　　监管部门收紧十家信托公司房地产信托业务的重磅炸弹 ，非但没有让信托市场冷静下来 ，反而点燃了例如矿业等其他行业信托的热情 。业内人士分析 ，由于银行信贷趋紧 ，不少企业转向信托平台寻求融资 ，让牢固收益类信托红火起来 。尤其在恒久通胀配景下 ，通过信托方式加入分享矿业资源的高收益 ，成为市场的又一热点 。

　　矿业信托变新宠

　　今年一季度 ，牢固收益类信托产物刊行数量惊人 ，和去年同期相比 ，大涨八成 。其中 ，排名前三的行业投向分别是工商企业252款、房地产187款和基础设施 ，这三类产物已披露的募集资金分别为279.4亿元、334.37亿元和58.2亿元 。虽然投向工商企业的产物数量最多 ，但“吸金”最多的还是房地产企业 。不外 ，随着“吸金王”房地产信托被收紧 ，此消彼长之下 ，通过信托方式加入分享矿业资源的高收益 ，更成为在恒久通胀配景下的投资热点 。

　　收益率超房地产信托

　　虽然房地产信托一直给人以高收益率的印象 ，但是凭据好买数据 ，今年以来牢固收益类信托产物平均年化收益率最高的行业投向为矿业 ，预期收益率到达9.85%；房地产仅以9.05%的平均年化收益率屈居第二 。从具体产物来看 ，今年以来共有11家信托公司推出27只矿业类信托产物 ，年收益率最高的产物是新华信托推出的福建省富贵鸟矿业信托计划 ，为10.5%至11.5%；而矿业信托年收益率最低也有8% ，与房产类信托产物收益率动辄相差5个百分点相比 ，矿业类信托产物的收益率显然差距更小 ，整体收益率水平较高 。

　　日趋高企的收益率 ，使得矿产类信托成为继房地产信托后的又一热点 。和A股市场涉矿题材屡屡上演乌鸦变凤凰的戏码类似 ，矿产资源的稀缺性和不行再生性也增强了此类产物受追捧的水平 。业内人士分析 ，与房地产行业类似 ，矿产行业属于银行贷款占企业总资产比重较高的行业 ，随着信贷规模的进一步收紧 ，矿产企业的贷款问题也面临严峻考验；而对于信托公司来说 ，由于房地产信托受银监会管控较严 ，一些信托公司转而做矿产资源类信托 。